IRSIP Construction

Десять моделей и цена на виду

Садовая комната — это отдельная постройка на заднем дворе: кабинет, спальня, мастерская. В Великобритании их покупают охотно, а вот цену узнают долго. Почти каждый производитель прячет её за формой «запросите смету».

IRSIP мы собрали многостраничный сайт и вынесли цены наружу. Десять готовых моделей, у каждой фиксированная стоимость. Разделы без выдумки: Garden Rooms, SIP Panels, Why Irsip, What's Included, How It Works, FAQs, контакты. Своё производство в Великобритании, нарезка на CNC, тепловые показатели — всё вынесено на видное место.

Форма заявки спрашивает имя, почту, телефон, почтовый индекс, для чего нужна комната и когда планируется стройка. Индекс важнее, чем кажется: по нему сразу понятно, поедет бригада или нет. Отдельным блоком — «Speak with our manager», для тех, кому проще спросить голосом.

Баннер, который никого не привёл

Дальше нужно было проверить рекламу. Первым сделали статичный баннер: изображение сгенерировали ИИ, доработали руками в Photoshop. Аккуратная садовая комната на ухоженном газоне.

Заявок с него не было. Ни одной.

Чинить баннер мы не стали. Сделали ролик — тоже целиком на ИИ-инструментах. Никакой студии и съёмочной группы: сюжет, сценарий, сгенерированный визуал, озвучка, монтаж. Простым языком о том, что из SIP-панелей на заднем дворе за несколько дней вырастает готовая комната.

Первая неделя, бюджет 10 долларов в день, 70 долларов всего — 16 заявок. Около 4,4 доллара за лид, без единой оптимизации кампании.

Менеджер обзвонил всех. Кто-то не взял трубку, кто-то отказался — обычная воронка. Но один хотел комнату с открытым пространством в Манчестере, другой обсуждал две спальни в саду, ещё несколько попросили каталог и договорились на перезвон.

Работа из спальни

Картинка показывает продукт. Ролик показывает человека, которому этот продукт нужен, — и это оказалось единственной разницей, которая что-то изменила.

Второй ролик мы строили от истории реального человека. Сценарий писали с нуля: хук в первых секундах, рассказ от первого лица, путь от проблемы к решению.

Начало зритель узнаёт мгновенно. Ноутбук на кровати, созвон на кухне, семья рядом, закрыться негде. Потом решение: фиксированные цены, десять моделей, монтаж за несколько дней, разрешение на строительство не нужно. В конце — написать и забрать каталог.

Пятьдесят секунд. Без пафоса.

За 23 дня апреля 2026 года при бюджете 15 фунтов в день кампания принесла 131 заявку по 1,35 фунта за лид. Для британской стройки это много: средняя цена лида в нише — от 5 до 20 фунтов и выше. А чек садовой комнаты начинается от 10 000 фунтов.

Комната, которой ещё нет

Параллельно закрыли отдельное сомнение. Человек читает про модель, видит цену — и всё равно не может представить постройку у себя за домом.

Мы стали делать 3D-визуализации под конкретный запрос. Клиент описывает, что хочет: размеры, планировку, куда смотрят окна. Мы генерируем изображение с помощью ИИ и отправляем ему.

Дальше разговор идёт не про садовую комнату вообще, а про его садовую комнату.

Заявка, которая ждала до завтра

С рекламой пришёл поток, и стало видно узкое место. Lead Ads собирали заявки прямо внутри Facebook, но лежали они в рекламном кабинете Meta. Оттуда их выгружали руками и переносили в таблицы. Менеджер узнавал о новом лиде через несколько часов, иногда на следующий день.

Подключили модуль CRM и связали его с рекламой напрямую. Человек заполняет форму в Facebook — заявка появляется в системе за секунды, со статусом «не обработан» и назначенным менеджером. Ручной перенос данных исчез как этап.

Дальше это обычная работа модуля: заявки на доске по стадиям, карточка клиента с историей и заметками, видно, у кого заявка и сколько она уже висит. Ничего не пришлось разрабатывать под проект — настроили под их воронку и запустили.

Оливер

Дальше сломалось следующее звено. Заявок стало столько, что менеджер физически не успевал. Половина обращений — «сколько стоит» и «сколько ждать», и на такую консультацию уходило столько же времени, сколько на живого покупателя.

Мы обучили ИИ-ассистента Оливера на базе знаний компании: цены, модели, характеристики SIP-панелей, условия строительства, сроки, порядок работ. Оливер не отвечает заготовками — ведёт диалог, выясняет потребность и в конце отдаёт менеджеру собранную заявку: чего хочет клиент, о чём договорились, адрес объекта, сроки, пожелания по планировке.

• работает круглосуточно, включая выходные
• говорит на английском, русском и других языках клиента
• отсеивает нецелевые обращения

Потом подключили его в Facebook Messenger. Это важно именно в связке с рекламой: человек пишет в директ сразу после ролика, на пике интереса. Через три часа интереса уже нет. Оливер отвечает сразу.

В CRM добавили отдельную вкладку под лиды из Messenger. Менеджер видит оба потока в одном окне — и Lead Ads, и переписки — не переключаясь между платформами.

Что осталось за человеком

Теперь честно про границы. Оливер не продаёт садовые комнаты. Он снимает первую линию и рутину, а сделку на десять тысяч фунтов человек всё равно обсуждает с человеком: по телефону, с выездом, с уточнениями по подъезду и грунту.

Лид за 1,35 фунта — это ещё не продажа, а вход в разговор. Дальше решает менеджер: как быстро перезвонит, что скажет, отправит ли каталог в тот же день.

Мы сделали так, чтобы к моменту его звонка уже было понятно, кому звонить и о чём.